آخر الاضافات
كتاب الارث

(المرتبة الثانية / الاخوة والاجداد )

سؤال(1) 

شخص يقول اشتريت من والدي جزء مشاع بمساحة 1460م2 من مزرعته البالغ مساحتها الاجمالية 5300م2 في حياته بموجب مساحة الصك .

وبعد وفاته باقي المساحة للورثه وانا منهم واتضح عند التركيز اختلاف الصك عن الطبيعة بنقص 300م2 فهل يشمل النقص الجزء الذي اشتريته من الوالد أم يبقى لي نفس المساحة 1460م2 ويوزع ما تبقى حسب الطبيعة على الورثه …

الجواب :

إن کان المقدار المعین کسریا وذکر التحدید مشیر لذلك الكسر فالنقص يعرض على الطرفين ، ونظير ذلك تحديد قيمة الجزء المشترى بحسب قيمة المجموع بحسب عرف سوق العقارات   وكذلك لو طرأ نقص من جهة فتح شارع ونحوه ما يؤخذ من الارض وكان الشراء مشاعا ، وإلا فلا يطرأ النقص على الجزء الذي اشتراه من والده .

شاركـنـا !
فيسبوك
maram host