آخر الاضافات
كتاب التجارة

سؤال (7)

هل أن تصرف المستفيد من الخدمة الإسكانية الواقع على العقار أو الوحدة السكنية بالبيع او الهبة يعدُّ صادراً من شخص لا يملك العقار فيكون تصرفه فاسداً لانعدام الحق في التصرف باعتبار المستفيد غير مالك للعقار، بل له حق الانتفاع فقط فيصدق عليه أنه باع ما لا يملك، أو وهب ما لا يملك فيقع ذلك التصرف باطلاً ولا أثر له.

الجواب :

البيع لا يتوقف على ملك رقبة العين بل يكفي بيع حق التحجير او اي حق آخر له ارتباط بالعين ، وحينئذ فيمكن للبايع استكمال ما بينه وبين الجهة الرسمية الى المدة لاجل تسهيل استملاك المشتري منه على ان يكون ذلك شرطا ارتكازيا في بيع حق التحجير مثلا او غير ذلك من انماط الشرط .

شاركـنـا !
فيسبوك
maram host