آخر الاضافات
المزارعة

كتاب المزارع

12:06 مساءً 0

( مسألة 485 ) : لا  يعتبر في عقد المزارعة على الأرض أن تكون قابلة للزرع من حين العقد وفي السنة الاُولى ، بل يصحّ العقد على أرض بائرة وخربة لا  تصلح للزرع إلاّ بعد إصلاحها وتعميرها سنة أو أكثر ، وعليه فيجوز للمتولّي أن يزارع ... المزيد

كتاب المزارع

12:03 مساءً 0

السنة الاُولى ، بل يصحّ العقد على أرض بائرة وخربة لا  تصلح للزرع إلاّ بعد إصلاحها وتعميرها سنة أو أكثر ، وعليه فيجوز للمتولّي أن يزارع الأراضي الموقوفة وقفاً عامّاً أو خاصّاً التي أصبحت بائرة إلى عشر سنين أو بغير ذلك من الأمد ... المزيد

كتاب المزارع

12:02 مساءً 0

     ( مسألة 484 ) : يجوز لكلّ من المالك والعامل بعد ظهور الحاصل أن يصالح الآخر عن حصّته بمقدار معيّن من جنسه أو غير جنسه بعد التخمين بحسب المتعارف في الخارج ، كما يجوز ذلك قبل ظهور الحاصل مع الضميمة . المزيد

كتاب المزارع

12:00 مساءً 0

( مسألة 483 ) : إذا أوقع المتولّي للوقف عقد المزارعة على الأرض الموقوفة على البطون إلى مدّة حسب ما يراه صالحاً لهم لزم ، ولا  يبطل بموت المتولّي ، وأمّا لو مات البطن السابق ففيه إشكال ، فاللازم على الوليّ تجديد عقد المزارعة ... المزيد

كتاب المزارع

11:59 صباحًا 0

( مسألة 482 ) : لو ادّعى المالك على الزارع عدم العمل بما اشترط عليه في ضمن عقد المزارعة من بعض الأعمال ، أو ادّعى تقصيره فيه على وجه يضرّ بالزراعة أو تقصيره في الحفظ أو نحو ذلك ، وأنكره الزارع فالقول قوله .      وكذلك الحال ... المزيد

كتاب المزارع

11:56 صباحًا 0

     ( مسألة 481 ) : إذا قصّر الزارع في تربية الأرض فقلّ الحاصل لم يبعد ضمانه التفاوت بقيمته ، كمنفعة للزرع لا  قيمة عين الحاصل فيما إذا   كان البذر للمالك ،  وأمّا إذا   كان للعامل وكان التقصير قبل حصول الشركة في الحاصل ، ... المزيد

كتاب المزارع

11:50 صباحًا 0

     ( مسألة 480 ) : إذا اختلف المالك والزارع في المدّة فادّعى أحدهما الزيادة والآخر القلّة ، فالقول قول منكر الزيادة ، ولو اختلفا في الحصّة قلّة وكثرة ، فإن كان قبل العمل وقبل ظهور الحاصل فهو من التداعي فيتحالفان ، وإن كان ... المزيد

كتاب المزارع

11:47 صباحًا 0

( مسألة 479 ) : الباقي في الأرض من اُصول الزرع بعد الحصاد وانقضاء المدّة إذا نبت في السنة الجديدة وأدرك ، فحاصله لمَن يملك الاُصول إلاّ أن يعرض عنها لمالك الأرض . المزيد

كتاب المزارع

1:18 مساءً 0

( مسألة 478 ) : تجب على كلّ من المالك والزارع الزكاة إذا بلغت حصّة كلّ منهما حدّ النصاب ، وتجب على أحدهما إذا بلغت حصّته كذلك . هذا إذا   كان مشتركاً بينهما من الأوّل أو من حين ظهور الثمر قبل صدق الاسم ، وأمّا إذا اشترطا ... المزيد

كتاب المزارع

1:15 مساءً 0

( مسألة 477 ) : إذا   كانت الأرض التي وقعت المزارعة عليها مغصوبة وكان البذر من العامل بطلت المزارعة بالإضافة إلى المزارع ، فإن أجاز المالك عقد  المزارعة وقع له ، وإلاّ كان الزرع للزارع ، وعليه اُجرة المثل لمالك الأرض ، وإذا ... المزيد

maram host