آخر الاضافات
الاستفتاءات الفقهية

أحكام التلف

8:18 مساءً 0

     ( مسألة 428 ) : في الموارد التي يتوقّف العمل المستأجر عليه على تسليم العين إلى الأجير إذا جاز للأجير أن يستأجر غيره على العمل الذي استؤر عليه جاز له أن يسلّم العين إلى الأجير الثاني نظير ما تقدّم في تسليم العين ... المزيد

أحكام التلف

8:15 مساءً 0

     ( مسألة 427 ) : إذا استؤر على عمل من غير اشتراط المباشرة ولو بالإنصراف إليها يجوز أن يستأجر غيره لذلك العمل بتلك الاُجرة أو الأكثر ،  ولا  يجوز الأقلّ إلاّ إذا أتى ببعض العمل ولو قليلاً إذا   كان معتدّاً به في نفسه وذا ... المزيد

أحكام التلف

8:13 مساءً 0

     ( مسألة 426 ) : لا  يجوز أن يؤّر بعض العين المستأجرة بأكثر من الاُجرة ، كما إذا استأجر داراً بعشرة دراهم فسكن بعضها ، وآجر البعض الآخر بأكثر من عشرة دراهم ، إلاّ أن يحدث فيها حدث ، ويجوز الإجارة بأقلّ من العشرة وكذا ... المزيد

أحكام التلف

8:12 مساءً 0

     ( مسألة 425 ) : يجوز للمستأجر مع عدم اشتراط المباشرة وما بمعناها أن يؤّر العين المستأجرة بأقلّ قيمة ممّا استأجرها به وبالمساوي ، وكذا بالأكثر منه إذا أحدث فيها حدثاً أو غرم فيها غرامة ، وإلاّ فلا يجوز الإجارة بالأكثر ، ... المزيد

أحكام التلف

8:08 مساءً 0

     ( مسألة 424 ) : يثبت حقّ الخلو ( السرقفليّة ) للمستأجر في العين المستأجرة على المالك باشتراطه في عقد الإجارة أو عقد آخر لازم ، ويكون موروثاً لوارثه ويجري عليه أحكام تركة الميّت من الوصيّة وإخراج الدين ، وحيث إنّه متموّل ... المزيد

أحكام التلف

8:07 مساءً 0

     ( مسألة 423 ) : إذا استأجر الدكّان ونحوه مدّة فانتهت ، وجب عليه إرجاعه  إلى المالك ، ولا  يجوز له إيجاره من ثالث ، ولا  أخذ مال منه ليمكّنه من الدكّان المسمّى في العرف الحالي بحقّ الخلوّ أو السرقفليّة ، إلاّ إذا شرط له ... المزيد

أحكام التلف

8:05 مساءً 0

     ( مسألة 422 ) : إذا آجر مركبة للركوب واشترط على المستأجر استيفاء المنفعة بنفسه أو أن لا  يؤّرها من غيره فآجرها ، فإن كان الشرط مفاده بنحو التوصيف أو النتيجة فالحكم كما مرّ في الإجارة المقيّدة  وإن كان مفاده بنحو شرط ... المزيد

أحكام التلف

8:02 مساءً 0

     ( مسألة 421 ) : يكفي في صحّة الإجارة ملك المؤّر المنفعة وإن لم يكن مالكاً للعين ، فمَن استأجر داراً جاز له أن يؤّرها من غيره ، وإن لم يكن مالكاً لنفس الدار إذا   كانت الإجارة مطلقة ، فإذا   كانت المنفعة المستأجرة بنحو ... المزيد

أحكام التلف

8:01 مساءً 0

     ( مسألة 420 ) : يجب تسليم العين المستأجرة إلى المستأجر إذا   كان متعلّق الإجارة أن ينفرد المستأجر بالعين عند استيفاء المنفعة ، كما في إجارة آلات النسيج والنجارة والخياطة ، وإلاّ لم يجب ، كمَن استأجر سفينة للركوب لم يجب  ... المزيد

أحكام التلف

8:00 مساءً 0

     ( مسألة 419 ) : إذا استؤر لحفظ متاع أو حراسة بنيان فسرق أو اُتلف لم يضمن إلاّ إذا فرّط في عمليّة الحفظ والحراسة ومستلزماتها حسب ما هو مقرّر عرفاً من آليات ، أو شرط عليه ، ويستحقّ الاُجرة بقدر عمله مع عدم التفريط إذا   ... المزيد

maram host