آخر الاضافات
الاجارة
المكاسب 23 يوليو 2021

السؤال .

من استأجر محلا تجاريا من شخص ولم يحدد مدة وإنما يدفع مبلغ الأجرة شهرا بشهر وقد بقي فيه الآن لمدة عشرين سنة ثم جاءه صاحب المحل يريد إنهاء الإجارة ولكن إن خرج المستأجر فعلا سيتضرر كثيرا لأن تمشية بضاعته واستيفاء ديونه متوقف على بقائه في هذا المحل .
والعرف في السوق يقضي إما بأن يشتري المؤجر البضاعة الباقية منه أو يمهله مدة يستطيع ان يبيع ما تبقى من البضاعة ويستوفي ديونه .
فما هو الحكم الشرعي في المقام ؟ .

الجواب .

١- إن كان ما يقضي به العرف شرطا ارتكازيا في عقد الإيجار فللمستأجر الحق في أحد الخيارين .

٢- لا سيما مع تطاول مدة استمرار الإيجار فإن وجود الشرط الارتكازي مقرر عرفا .

شاركـنـا !
فيسبوك
maram host