استفتاءات

السؤال : پرسشم در رابطه با وام مَسکن‌هایی است که بانک مسکن می‌دهد و این را ابتکاری برای خریدن خانه معرفی می‌کند شخصی خانه‌ای را برای خرید به بانک معرفی می‌کند و بانک به قیمت‌گذاری آن می‌پردازد و بعد از قیمت‌گذاری، مبلغ مذکور را به شخص، به‌عنوان وام، می‌دهد و شخص خانه را می‌خرد؛ ولی خانه، تا زمان تسویۀ وام، در گرو بانک می‌ماند. مثلاً قیمت خانه، در قیمت‌گذاری بانک، 100 میلیون اعلام می‌شود؛ دولت به شخص 100 میلیون می‌دهد؛ بازپرداخت ماهیانۀ وام 550 هزار و به مدت 20 سال است؛ سود بانکی آن نیز حدود 30 میلیون است (یعنی بانک 100 میلیون وام با بازپرداخت 20 ساله می‌دهد که بازپرداخت ماهیانۀ آن 550 هزار است. در عوض 130 میلیون می‌گیرد). اینک، پرسش این است که آیا این وام‌ها جایز است یا ربوی است و جایز نیست؟ و آیا در این حکم، بین شخص مضطر و غیر مضطر تفاوت هست یا نه؟